旧房改造注意事项有什么项目

旧房因为房龄比较久远，在装修时还是要根据房屋情况来改造，其中要注意的因素也更多，当然设计难度比新房装修也高不少。
1.旧房改造的难点
①房屋结构固定，不好更改
很多旧房年代久远，且大多墙体是承重墙，所以结构上比较固定，不能做太大调整，只能在原有结构上进行微调，改动空间也不是很多。

②水管电线老化
旧房的水管电线使用的时间都很长了，老化问题在所难免，很容易产生安全隐患，所以水管电线这方面要好好改造。

③墙地面问题严重
墙地面不平整、发霉、开裂、空鼓是在改造过程中比较容易出现的问题，在装修前要先进行基层处理，否则会影响后期施工。

④格局差，采光不好
一般早期的房子楼层都不高，底层易被大树遮挡，窗户不大的话，会影响采光。

2.改造过程中的注意事项
由于房龄较长，室内设施老旧，我们在施工的过程中更加要注意，防止因施工不当而导致后期出现问题。
拆改工程一

①非承重墙
早期的老房一般都是砖混结构，所以大多都是承重墙，承重墙不能拆，我们在拆墙前需确认是否为承重墙，可提前咨询设计师或物业，防止破坏房屋结构，引起一系列麻烦。
当然，也不一定非要拆，可以将其改造成其他功能区。

②拆墙面
原先的墙面肯定是做过一些处理的，若破损严重，在改造前需先将墙面拆干净。

③拆地面
虽说可以直接在原本的地砖/板上再叠加，但多少会影响层高，层高不高的话，建议把原来的拆掉再做新的。

④拆吊顶
若层高比较低，后期可考虑不吊顶或局部吊顶，安装中央空调或新风系统，减少空间的压抑感。